葉山のモデルハウス　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

葉山のモデルハウス 『天燃木材』 『快適設備』

葉山のこだわり 独自の木材流通ルート 木の質を感じる家 充実設備 構造 ３つの安心・保証 モデルハウス�@ モデルハウス�A モデルハウス�B モデルハウス�C 会社概要

独自の木材流通ルート　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

�蒲t山不動産は、会員制木材市場より、良質な木材・建材を直接購入し、木材加工・建設施工販売を行っている会社です。 独自の木材購入流通ルート・加工場があるからこそ、限られた価格内で木目を活かした住まいを建てる事が可能です。 ※左写真　　葉山不動産の木材倉庫・作業場での木材加工　（高知市春野）

木の質を感じる住まい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

天然木材を見せた温かみのある空間 　　　　 　　　　　素肌に優しい天然無垢材　・　落ち着きのある木の空間　・　年月と共に味わいの出る木の色目 　 　　　　天然木（ヒノキの一枚板）で造ったキッチン対面カウンター 　　　　　　　　天然木のフローリング材　（サクラ・カエデ・ヒノキ） 　　　　　　　　　　　　天然木の見出しの梁 　　　　　　　　　　　　　　　　天然木（ヒノキ）の階段材 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天然木（ヒノキ）の玄関框 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天然木の笠木　　・・・・など

機能性の充実した設備　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

建売仕様　標準設備一覧

キッチン 　食器洗浄乾燥機付システムキッチン（W=２５５０ｍｍ）・コンロ・レンジフード付換気扇・カップボード（W=１８００ｍｍ）・耐火キッチン壁パネル 浴室 　浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス（１６１６）・ミラー付・物干パイプ・バス蓋 洗面所 　シャワーノズル式洗面化粧台（W=７５０ｍｍ）　洗濯パン トイレ 　一体型ウォシュレット付暖房便座・ペーパーホルダー・タオルリング サッシ 　居室ペアガラス・窓シャッター（※開口の大きい引き違い窓部分）・自然換気口付サッシ・網戸 電気設備 　基本灯照明器具（ポーチ・玄関・ホール・廊下・階段・トイレ・洗面所・浴室・台所手元灯）・カラーモニター付インターフォン・住宅用火災報知器 機能設備 　シューズＢＯＸ・階段手摺り・ベランダ手摺り・ドアストッパー（マグネット式）・クローゼット内ハンガーパイプｏｒ中段 外構工事 　外部水栓柱・車庫土間コンクリート（２５�u）・砕石敷設・犬走り 設備の写真一覧

設備写真

構造　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

基本構造

躯体構造 　在来軸組工法２階建 　木造在来工法とは、建築構造の工法のひとつです。 　日本で古くから発達してきた伝統工法を簡略化・発展させた工法で、 　木造軸組み工法とも呼ばれています。 　主に柱や梁といった軸組み（線材）で支える。設計自由度が比較的 　高めの工法です。 　金物補強 　基礎と土台、柱と梁などを接合部分は、『金物』を用いてしっかりと 　補強しています。地震の際の基礎からの引き抜け、柱と梁、 　土台と梁の分解による建物の倒壊を防ぎます。 基　　　礎 　ベタ基礎　（防水シート下地） 　基礎工事は、建物下の地盤全体に鉄筋し、そこにコンクリートを 　流し込む『ベタ基礎工法』です。 　地盤に施工された鉄筋コンクリ−ト面全体で建物を支える構造に 　なっている為、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がす 　事ができます。 　また軟弱地盤でも不動沈下を起こしにくいです。 　地面をコンクリ−トで覆うので防蟻対策としても有効で、地盤面 　からの水蒸気を防ぐ効果もあります。 　基礎パッキン通気工法 　　　　『Ｊｏｔｏキソパッキン工法』 　『基礎パッキン通気工法』は、通常の換気口を用いた換気より 　約１．４倍の換気性能になり、さらにお家全周が換気可能となる為、 　隅々まで　換気ができお家が長持ちします。 　布基礎部分も開口を設けなくてよいので、基礎部分に　クラック等が 　生じにくく、いつまでも丈夫で安心の基礎が保てます。 バルコニー 　ＦＲＰ防水 　『ＦＲＰ防水』は、強度・耐水性・成型性が優れたＦＲＰの特性を 　防水分野に応用したもので、防水層は軽量かつ強靭、耐熱性・ 　耐食性・耐候性などに優れているという特長があります。

３つの安心・保証　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

安心　その壱 第三者機関による地盤・構造検査 地　　　盤 　地盤調査　　※調査結果により地盤改良を行います。　 基　　　礎 　配筋検査 建物躯体 　中間検査　・　完了検査 安心　その弐 シックハウス対策 �@建材による措置・・・・・断熱材、床・天井材、塗料、クロス、建材などは、　 　　　　　　　　　　　　　　　　改正建築基準法に基づく材料Ｆ☆☆☆☆等級の最高規格建材を標準採用。 �A換気設備設置の義務付け 安心　その参 保　　　証 建物保証 　（財）住宅保証機構『まもりすまい保険』 　１０年保証、最高２０００万円迄 　　指定番号：１０００９３６２ 　�鞄�本住宅保証検査機構『ＪＩＯ』 　１０年保証、最高２０００万円迄 　　登録番号：Ａ６０００７２４ 地盤保証 　Ｊａｐａｎホームシールド�梶w地盤サポートシステム』 　１０年保証、最高５０００万円迄 　　登録番号：８１５９６号 シロアリ保証 　Ｊｏｔｏキソパッキング工法 　１０年保証、最高５００万円迄 　　登録番号：０８０２−３１６−００１３

安心構造・安心検査 化学物質の排除・換気設備の設置 保証書の発行

※住宅保証機構まもりすまい保険とは すまいの基本的な耐力性能もしくは防水性能が満たせないときの補修費用を補償する住宅瑕疵担保履行法で定められた保険です。 ※まもりすまい保険の補償内容とは 　保険期間は 保険責任は、原則として住宅の引渡し日に始まります。 保険期間は、原則として10年間としますが、保険の種類により異なります。 詳細は保険取次店（事務機関等）または住宅保証機構までお問い合わせください。 　 引受条件（保険金額等）は 《一戸建住宅》 項目 限度額 1住宅あたり限度額 2,000万円 1事業者あたり（1被保険者あたり）限度額 被保険者の当該年度における住宅の請負・販売金額の10% または1億円のいずれか大きい額 ただし、次の費用については1住宅あたりの限度額に内枠で以下の記載金額を限度とします。 調査費用（1住宅あたり）限度額 補修金額の10%または10万円のいずれか大きい額 ※ただし、調査費用の実額または 50万円 のうち小さい方を限度。 仮住居・移転費用（1住宅あたり）限度額 50万円 主な免責 ■噴火、洪水、土砂崩れ、地震、台風等によるとき　■火災、爆発、暴動等によるとき　 　　　　　　■住宅の不適切管理・使用によるとき　■自然損耗、変質等によるとき ※住宅瑕疵担保責任保険（住宅瑕疵担保まもりすまい保険）についてのお問合せ先 高知県建設技術公社　建築住宅課　　　　電話：088-850-4650　　　　　　　　　財団法人　住宅保証機構電話：03-3584-5748

葉山不動産のモデルハウス�@　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

葉山不動産の 朝倉モデル �@ 　　−広がりを感じる木の住まい−　　　高知市城山町２０１番地１　　ＴＥＬ（０８８）８４４−４０００ 玄関の扉を開けると、１・２階を繋ぐ開放感のある 吹抜けホールがお出迎え。 大きな窓の外には、目隠しを兼ねたコートライン。 お洒落なお家の顔となる空間です。 　　 １階：ＬＤＫ＋和室（和室内：真壁・床の間・内障子）。 和室の襖を開くと２０帖以上の広々空間へ。 天然木のフローリング材にヒノキの一枚板で造った 対面カウンター。 家族の集まる部屋だからこそ温かみのある部屋で 過ごしたいですね。 　 ２階：居室３部屋。 限られた広さにロフトをプラスして、天井の高い広々 空間を造りました。 天燃木の見出し梁に木のフローリング、安らぎのある 寝室です。 　 住宅設備も機能性豊かで充実。

葉山不動産のモデルハウス�A　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

葉山不動産の 大谷公園町モデル �A 　　−木目を引き立たせたモダンな空間−　　　高知市城山町２０１番地１　　ＴＥＬ（０８８）８４４−４０００ 玄関：木目柄の外壁サイディングにシルバーの コートラインをアクセントにした外部デザイン。 壁に囲まれた玄関ポーチは、雨風を防ぎ、道路側 からの目線も気になりません。 玄関上部は、広々バルコニー。 洗濯の他に、バーベＱもできる広さです。 　　 １階：ＬＤＫ＋和室（和室内：真壁・床の間・内障子）。 和室の襖を開くと２０帖以上の広々空間へ。 天然木（フローリング材・ヒノキの対面カウンター）と こげ茶色の建具がマッチしてモダンで落ち着きのある 居室になりました。 　 １階キッチン：機能性の良いシステムキッチンに 備え付けの食器棚、料理好きな奥様にはピッタリな キッチンです。 　　　 ２階：居室３部屋。 梁を見せた天井の高い２階居室。 高い位置には明かり窓もあり、コテージにいる様な 空間です。

葉山不動産のモデルハウス�B　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

葉山不動産の 縄手町モデル �B 　　−白と黒の共演　都市型ハウス−　　　高知市城山町２０１番地１　　ＴＥＬ（０８８）８４４−４０００ 玄関の扉を開けると、１・２階を繋ぐ開放感のある 吹抜けホールがお出迎え。 白と黒にこだわったデザイン空間に上部に大きな窓。 　　 １階：お洒落かつ機能性の良いアイランド型 システムキッチンが備わったスタイリッシュなＬＤＫ。 白のキャンバス空間にお洒落な家具を配置して 下さい。 　　　 ２階：居室３部屋。 居室＋ロフト、天井の高い広々空間を造りました。

葉山不動産　会社概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『Hａｙａｍａ』　Hｏｕｓｅ

葉山不動産は、１９８７年２月１４日創業以来、不動産の売買・賃貸借・管理及びその仲介業務の他に、 　宅地造成・建築の設計・施工・請負・リフォーム業・不動産コンサルタンを行っている会社です。 商　　号 　株式会社　葉山不動産 会社概要 所在地 　高知市城山町２０１番地１（土佐道路沿い） 電話／ＦＡＸ 　０８８−８４４−４０００　／　０８８−８４４−４００３ Ｅ−ＭＡ�TＬ 　kochi@kk-hayama.com 登　　録 　（社）高知県宅地建物取引業協会会員　高知県知事免許（７）第１７４０号 　建設業高知県知事免許可（般−１９）第６７４２号 葉山不動産　（事務所外観）

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　社）高知県宅地建物取引業協会会員 高知県知事免許（７）第１７４０号四国地区不動産公正取引協議会加盟

　

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