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お引越し

解約予告：解約は、家主様または仲介不動産業者へ解約予告期間までに連絡して下さい。 　（解約予告期限は、１ヶ月または２ヶ月前の月末までが多いですが契約書をご覧下さい。） 退去・入居の際は、以下の各行政機関・各ライフライン業者さんへご連絡下さい。 住民票 市役所役所窓口センター 　転入、転出届け 運転免許証 警察署　運転免許センター 　運転免許書の住所変更 郵便 郵便局　 　最寄の郵便局に、専用のハガキが有りますので、 　必要事項を　記入し投函して下さい。 転校手続き 高知市教育委員会学事課　 　連絡先：０８８－８２３－９４８０ 　高知市役所　たかじょう庁舎４階 　高知市鷹匠町２丁目１－４３ 　　 連絡先　　 備　考 四国電力 　０８８－８２２－９２１１ 　電気の閉鎖・開設 水道局（お客様センター） 　０８８－８３２－１１３２ 　水道の閉鎖・開設 ＮＴＴ 　１６６ 　電話の移転手続き 四国ガス（都市ガスの場合） 　０８８－８３２－８１００ 　都市ガスの閉鎖・開設　（※１） プロパンガス 　使用しているガス会社さんへ連絡下さい。 　プロパンガスの閉鎖・開設　（※１） ※１　ガスの閉鎖・開設は入居者の立会いが必要です。 ゴミ出し：収集日・ゴミステ-ションの確認を　詳しくは、高知市環境業務課：　０８８－８８４－３１４４

契約をする

貸借契約の流れ 売買契約の流れ 　申し込をする 　借主・連帯保証人の審査 　重要事項説明・賃貸契約書の記名捺印 　（入金する） 　入居 　重要事項説明・売買契約書の記名捺印　　　（手付金） 　金融機関へローン申し込み 　金融機関からの融資の承諾 　登記　　（残金支払・日割による公租公課） 　不動産の取得

契約（ご用意頂くもの）

貸借取引き　 お金 前家賃・敷金・礼金・火災保険料・仲介手数料など　（目安：家賃の約４ヶ月分前後） 身分証明書の写し 本人確認の為　（運転免許書などの顔写真の記載してあるものが望ましいです。） 住民票 印鑑証明（実印） 個人の場合 　（市役所または役所窓口センターへ） 会社の謄本 印鑑証明書 法人の場合　（法務局へ）  所得証明書 源泉徴収票など 　※家主様・仲介不動産業者によって必要書類は異なります 　連帯保障人 　　　賃貸契約の際には、保証人の署名・捺印・印鑑証明書・身分証明書が必要になります。 売買取引き（物件購入） お　　金 　売買物件価格　（売主へ） 　固定資産税（日割り分）　（売主へ） 　登記費用　（司法書士へ） 　仲介料手数料　（仲介不動産業者へ） 住民票会社の謄本 　住民票:市役所または役所窓口センターへ　会社の謄本:法務局へ 印鑑証明（実印） 　市役所または役所窓口センターへ 所得証明書 　市役所または役所窓口センターへ

住宅ローン

住宅ローン借入額目安 １０００万円 　　　借入の場合 返済年数 １０年 １５年 ２０年 ２５年 ３０年 ３５年 金利 1.0％ 87,604円 59,849円 45,989円 37,687円 32,163円 28,228円 1.5％ 89,791円 62,074円 48,254円 39,930円 34,512円 30,618円 2.0％ 92,013円 64,350円 50,588円 42,385円 36,961円 33,126円 2.5％ 94,269円 66,678円 52,990円 44,861円 39,512円 35,749円 3.0％ 96,560円 69,058円 55,459円 47,421円 42,160円 38,485円 3.5％ 98,885円 71,488円 57,995円 50,062円 44,904円 41,329円

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社）高知県宅地建物取引業協会会員 高知県知事免許（７）第１７４０号四国地区不動産公正取引協議会加盟



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